КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ СЕМЕЙНОГО БЛАГОПОЛУЧИЯ

Подготовил Сергей НИКИТИН
gazeta@ks.chukotka.ru

В текущем году 11 семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в рамках реализации подпрограммы «Содействие в обеспечении жильём молодых семей», которая в свою очередь является частью госпрограммы «Развитие образования, культуры, спорта, туризма и молодёжной политики Чукотского автономного округа на 2016–2020 годы», были выданы свидетельства на приобретение жилья на общую сумму 7,8 млн руб.

КТО, ГДЕ, ПОЧЁМ
В числе счастливых обладателей свидетельств оказались четыре ячейки общества из Чукотского района, четыре семьи из окружной столицы и три – из Анадырского района.
Как сообщила начальник регионального Управления экономики Лилия Шадрина, по состоянию на середину сентября 6 семей уже смогли реально улучшить свои жилищные условия. С использованием средств социальной выплаты они приобрели жилые помещения на территории округа общей площадью 365 кв. м. Стоимость жилья составила почти 19 млн руб., причём около 4,5 млн руб. из этой суммы были оплачены за счёт предоставленной соц-выплаты.
– Одна семья из Анадыря и две семьи из Чукотского района осуществляют процедуру оформления приобретённых жилых помещений в собственность, по завершении которой средства социальной выплаты будут переведены на счёт продавца жилья, – пояснила Лилия Шадрина. – Ещё две семьи, являющиеся участниками подпрограммы 2017 года, ведут поиск подходящего для приобретения жилого помещения.
Госпрограмма, позволяющая молодым семьям получать поддержку для улучшения жилищных условий, работала в округе и в 2016 году. Тогда 15 молодых семей приобрели жильё на территории Чукотки на общую сумму 40 млн руб. общей площадью 937 кв. м. При этом средства социальной выплаты составили почти 10 млн руб., или 24% от общей стоимости жилья.

ЕСТЬ УСЛОВИЯ
Получить этот вид поддержки можно в 2018 году, а также в последующие годы, – продолжает Лилия Шадрина. – Участником подпрограммы может быть молодая семья без детей или имеющая одного ребёнка и более, в которой оба либо один из родителей имеют российское гражданство, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя – гражданина России.
При этом к потенциальным получателям предъявляется ряд дополнительных условий. Во-первых, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет. Во-вторых, необходимо, чтобы молодые ячейки общества были признаны органами местного самоуправления по месту проживания нуждающимися в улучшении жилищных условий. Наконец, семьи должны подтвердить финансовые возможности для оплаты стоимости приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.
Только после выполнения этих условий молодые семьи признаются участниками подпрограммы и могут претендовать на получение социальной выплаты.
– Следует отметить, что особенность данной подпрограммы состоит в том, что социальная выплата напрямую не предоставляется молодой семье, а перечисляется банком либо продавцу жилого помещения либо в случае получения жилищного кредита может быть направлена на уплату первоначального взноса или на погашение основной суммы долга и уплаты процентов, – уточнила Лилия Шадрина.

В СПИСКАХ ЗНАЧАТСЯ
Муниципалитеты Чукотки ежегодно формируют списки участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в следующем году. При этом в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи, поставленные на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также те, кто имеет трёх и более детей.
– На основании списков муниципалитетов и исходя из объёма выделяемых средств на реализацию подпрограммы ежегодно в целом по округу правительством региона утверждаются два списка – сводный список участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в следующем году, и список семей – претендентов на получение выплат в соответствующем году, – разъясняет начальник Управления экономики. – После включения в список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат и представления в орган местного самоуправления утверждённого пакета документов семьи получают свидетельство на приобретение жилья, в котором указывается размер предоставляемой социальной выплаты. Срок действия свидетельства ограничен семью месяцами со дня выдачи. При этом в случае использования социальной выплаты на оплату договора купли-продажи жилого помещения или уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита молодые семьи должны приобрести жилую недвижимость на территории Чукотки, соответствующую установленным требованиям, именно в период действия свидетельства.
Подпрограммой предусмотрена возможность использования социальной выплаты и на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам. В таком случае молодая семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, не дожидаясь получения свидетельства, может приобрести жильё, соответствующее установленным требованиям, с использованием кредитных средств. Но оформление свидетельства и перечисление средств будет возможно только после включения семьи в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат.
Размер социальной выплаты в таком случае будет ограничен суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование жилищным кредитом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, – добавила Лилия Шадрина.

Языком цифр

Размер социальной выплаты, предоставляемой молодой семье на улучшение жилищных условий, исчисляется в процентном соотношении от расчётной стоимости жилья: 30% – для семей, не имеющих детей, и 35 % – для семей с детьми. В свою очередь, расчётная стоимость жилья определяется перемножением размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности (для семьи из 2 человек это 42 кв. м, для семьи из 3 и более человек – по 18 кв. м на одного человека) и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, где молодая семья принята на учёт. К примеру, размер предоставленной в текущем году социальной выплаты для семьи из 3 человек, проживающей в городском округе Анадырь или Анадырском районе, составил 624,8 тыс. руб., в Чукотском районе – 564,5 тыс. руб.