ЖИЛЬЁ СНИЖАЕТ ЭТАЖНОСТЬ

Олег КАРПУНИН
gazeta@ks.chukotka.ru

Столь памятное масштабное строительство жилья, проводившееся на Чукотке в нулевых годах, осталось в прошлом. Тем не менее, и сегодня в округе работает государственная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом развития малоэтажного строительства на территории Чукотского АО в 2013–2017 годах». Вопросы её реализации в регионе стали предметом рассмотрения на одном из заседаний Правительства округа.

ОТ ИЗБЫТКА ДО ДЕФИЦИТА
Характеризуя ситуацию с потребностью в жилье, первый заместитель начальника Департамента промышленной и сельскохозяйственной политики ЧАО Андрей Мингазов отметил, что сегодня для обеспечения жильём всех нуждающихся округу требуется более 1 млрд руб. Наряду с этим на Чукотке существует выраженная неравномерность в наличии свободных жилых помещений в различных муниципалитетах.

– Например, в районных центрах Певек, Билибино, в посёлке Беринговском, частично в Эгвекиноте таких помещений в избытке, – констатировал Андрей Мингазов. – В то же время серьёзный дефицит, а также большое количество ветхого жилья наблюдается в сельских населённых пунктах Чукотского (включая Лаврентия) и Билибинского районов. Иными словами, ряд сёл нуждается в серьёзном строительстве. В некоторых населённых пунктах эту проблему можно решить, предоставляя жильё там, где оно есть в избытке, то есть в райцентрах. У нас есть положительные примеры такой работы. Так, в прошлом году без особых проблем жителей Янраная переселили в Певек. Причём были учтены все пожелания людей, предоставлены контейнеры для перевозки вещей.
К сожалению, сегодня на территории округа не ведётся строительство типового жилья. По словам Андрея Мингазова, в советское время типовые двухэтажки, которые собирались из бруса, присланного в комплектах с материка, были основой всех населённых пунктов на Чукотке. Планы использовать этот опыт в современных условиях есть.
– Сейчас мы активно работаем с отечественными производителями модульных жилых помещений, которые могут изготавливаться в заводских условиях на материке и в виде блок-модулей доставляться на Чукотку, – отметил первый заместитель начальника Департамента.

В целом за период с 2013 по 2015 год в округе расселено 3122,8 кв. м аварийного жилья. По состоянию на 1 января 2016 года итоговый показатель выполнения соответствующей государственной программы составил 74 %. В 2016 году её реализацию в полном объёме планируется завершить досрочно.


СТРОИТЬ БУДЕМ
Сегодня решение задач по строительству жилья в регионе осуществляется в рамках государственной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом развития малоэтажного строительства на территории Чукотского АО в 2013–2017 годах». В качестве составных частей она включает три подпрограммы: «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», «Повышение сейсмической безопасности» и «Развитие малоэтажного жилищного строительства». Их реализация предполагает выкуп жилья муниципальными образованиями у застройщиков в построенных и введённых в эксплуатацию новых домах, что позволяет сократить сроки и снизить стоимость строительства объектов.
В рамках подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» ведётся переселение людей из аварийного жилья, общая площадь которого по состоянию на 1 января 2012 го- да на Чукотке составляла 5717,5 кв. м. На переселение предусмотрено выделение более 700 млн руб., в том числе около 550 млн руб. за счёт средств окружного бюджета.
После исполнения гос- программы планируется приступить к мероприятиям по переселению граждан из аварийного жилфонда, признанного таковым после 1 января 2012 года. Реализация новой программы намечена на период с 2017 по 2021 год.
По подпрограмме «Повышение сейсмической безопасности» в сейсмически опасных районах Чукотки (а таковыми считаются все сельские поселения Чукотского района и отдельные поселения Анадырского района, Провиденского городского округа и городского округа Эгвекинот) планируется выкуп у застройщика восьми квартир в 2016 году и ещё восьми – в 2017-м. Это позволит частично решить проблему, поскольку общее количество многоквартирных домов в округе, требующих сейсмоусиления или замены новыми сейсмостойкими домами, составляет 96.
Наконец, в округе ведётся реализация подпрограммы «Развитие малоэтажного жилищного строительства». В 2016–2017 годах её мероприятия будут осуществляться в национальных сёлах Чукотского района, где число нуждающихся в новом жилье колеблется в районе 30–36 %.
Как сообщил Андрей Мингазов, губернатором была поставлена задача – подготовить комплексный план по обеспечению благо- устроенным жильём жителей Чукотки.
– После рассмотрения и одобрения главой округа, мы представили его на рассмотрение Правительства, – заверил Андрей Мингазов. – В любом случае все мероприятия, намеченные программой жилищного строительства (переселение из аварийного жилого фонда на 2016–2017 годы, строительство в Марково и Уэлене, строительство в Лорино по подпрограмме сейсмической защиты, а также по подпрограмме малоэтажного строительства в Нешкане, Уэлене, Лорино, Энурмино, Анюйске и Конергино), будут выполняться в полных объёмах.

ФЕДЕРАЛЫ ПОДДЕРЖАЛИ
Если говорить о ресурсном обеспечении мероприятий программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом развития малоэтажного строительства на территории Чукотского АО в 2013–2017 годах», то сегодня федеральное финансирование осуществляется только по подпрограмме переселения из аварийного жилого фонда.
– Мы также рассчитываем получить федеральное софинансирование по программе сейсмической безопасности. Программа малоэтажного жилищного строительства федерального софинансирования пока не имеет, – сообщил Андрей Мингазов. – Однако мы продолжим попытки получить помощь из федерального бюджета на решение этой проблемы. Вместе с тем хочу отметить, что в целом наши планы уже получили поддержку и в Минвостокразвития, и в Минстрое.
По итогам заседания были подготовлены краткие рекомендации органам местного самоуправления. Им, в частности, необходимо обеспечить участие строительного надзора при приёмке застройщика квартир в построенных жилых домах и организовать своевременную подготовку земельных участков, планируемых под жилищное строительство. Кроме того, муниципалитетам рекомендуется усилить контроль за выдачей разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов, а также качеством вновь вводимого жилищного фонда, включив в состав комиссии по приёмке таких домов представителей всех заинтересованных органов и общественности.

Кстати
На состоявшемся недавно рабочем совещании у губернатора Романа Копина были окончательно определены несколько приоритетных способов решения проблемы дефицита жилья. Одно из направлений – ремонт пустующего жилья в Певеке, Билибино, Провидения, за счёт чего появится возможность переселять жителей отдалённых посёлков в населённые пункты, обладающие развитой инфраструктурой.
Параллельно с этим предлагается организовать выкуп строящегося жилья администрациями муниципальных образований за счёт межбюджетных субсидий, выделяемых Правительством округа.