Не всё в домах в порядке

Светлана МУСИЯКА
gazeta@ks.chukotka.ru

Крепкие ноябрьские морозы обострили проблему аварийного жилья в сёлах Провиденского городского округа. В отдельных домах температура из-за холодов и сильных ветров упала до значений ниже нормы, а в отношении многоквартирного дома (МКД) №10 по ул. Центральной села Нунлигран прокуратура Провиденского района инициировала проверку о нарушении температурного режима. О том, как обстоят дела с аварийным жилфондом в муниципалитете и каковы планы по его расселению, «КС» рассказал начальник управления промышленной политики, сельского хозяйства, продовольствия и торговли администрации Провиденского городского округа Владимир Парамонов.

По его словам, ситуация с домом №10 по улице Центральной в Нунлигране, который стал предметом внимания со стороны прокуратуры, сложилась наиболее острая. Этот 12-квартирный МКД был построен в 1978 году, а в 2020 году признан аварийным.

– В Нунлигране весной этого года была проведена замена системы теплоснабжения. И температурный режим в доме №10 по улице Центральной в целом удовлетворительный, кроме нескольких угловых квартир. Специалисты полагают, что в этом МКД нарушена циркуляция горячей воды через крайние квартиры. Промывка системы дала непродолжительный результат. Принято решение провести замену розлива. В ближайшее время сантехнические материалы для ремонта будут отправлены в село, – отметил Владимир Парамонов.

Сегодня жилой фонд Нунлиграна составляет 21 дом. В их числе девять многоквартирных, причём пять МКД признаны аварийными.

Есть проблемы с жильём и в других провиденских сёлах. Так, в Сирениках из 18 МКД в период с 2016 по 2020 годы к аварийным отнесены 15 домов. Лидером по количеству подобного жилья в муниципалитете является Энмелен. В селе насчитывается 74 дома, из них 30 – многоквартирные, причём 25 находятся в аварийном состоянии. За последние годы в четырёх МКД был проведён капитальный ремонт. В Янракынноте аварийными признаны 13 многоквартирных домов.

Лишь село Новое Чаплино, расположенное в транспортной доступности от Провидения, можно назвать в целом благополучным на фоне других сельских поселений. Здесь насчитывается 106 домов, из них всего семь многоквартирные. Аварийного жилья официально в Новом Чаплино пока нет. Однако ситуация, сложившаяся с домом №1 по улице Матлю, требует незамедлительного решения. В 2020 году фасад дома был утеплён сайдингом. Но несмотря на это, температура во многих квартирах ниже нормы. Для решения вопроса была создана комиссия, куда вошли работники администрации городского округа, прокуратуры и управляющей компании. Обследовав дом с помощью тепловизора, комиссия пришла к выводу, что потери тепла в основном происходят через нижнюю часть здания, поскольку дом стоит на сваях, а полы находятся в плохом состоянии. Утепление полов в доме на Матлю будет проведено в следующем году.

В настоящее время решается вопрос о признании аварийными ещё шести домов в Сирениках, Нунлигране, Энмелене и Новом Чаплино. Ревизию технического состояния жилья провело ООО «ФАМА ПРО» из Иркутска. По результатам обследования, которое должно быть представлено до конца года, будет принято решение по обследованным МКД.

Как считают в администрации Провиденского городского округа, именно 2022 год должен стать переломным в решении вопроса аварийного жилья в посёлках муниципалитета. В данный момент расселять жильцов таких домов объективно некуда. Однако Правительством округа уже принято решение о строительстве в провиденских сёлах нового жилья. Работы должны были начаться уже в этом году, но из-за сложной навигации возведение домов перенесено на 2022 год.

Как рассказал Владимир Парамонов, в Нунлигране до конца 2023 года запланировано строительство 21 коттеджа. Все дома будут подключены к централизованному отоплению. Программа рассчитана на два года с возможной досрочной сдачей. Конкурс на проведение этих работ объявлен. Подрядная организация должна быть определена до конца года, после чего незамедлительно будет проведено авансирование подрядчика, чтобы стройматериалы были закуплены и доставлены первым кораблём навигации будущего года.

Кроме того, заключён контракт на покупку 27 квартир в строящемся доме в Сирениках. В начале года запланировано заключение контракта на строительство ещё двух домов по 19 квартир, расположенных в верхней части села. Ввод в строй этого жилья будет возможен не раньше 2023 года, так как параллельно со строительством нужно провести модернизацию котельной, мощности которой в её нынешнем виде не хватит, чтобы обеспечить теплом новые дома. На месте снесённого дома №13 по улице Мандрикова запланировано возведение четырёх коттеджей на две квартиры каждый. Проектированием строительства занимается Чукотская торговая компания.

– Ведутся работы по заключению контрактов на строительство и в других сёлах городского округа, – продолжил Владимир Парамонов. – Для возведения жилья в Янракынноте уже заключён контракт на строительство семи коттеджей модульного типа, срок сдачи которых был запланирован на конец 2021 года. Но с учётом сложной навигации этого года подрядная организация не смогла вовремя доставить стройматериалы. Изготовленные модульные коттеджи сейчас находятся во Владивостоке. Их монтаж начнётся в 2022 году. Кроме того, объявлен конкурс на строительство ещё девяти домов модульного типа.

В следующем году будет решаться вопрос и по заключению контрактов на строительство жилья в Энмелене. В селе предполагается возведение 31 дома для расселения аварийного жилфонда и 5 домов в качестве служебного жилья, предоставляемого специалистам. Эти планы рассчитаны на 2022–2023 годы.

Для системной организации строительства жилфонда в Провиденском городском округе принята муниципальная программа «Расселение из аварийного жилья». Её финансирование осуществляется из окружного бюджета в рамках региональной программы «Развитие жилищного строительства в Чукотском автономном округе».

– Конечно, строительство всех запланированных домов полностью не покроет потребность в жилье в сёлах, – считает начальник управления. – Но это точно снимет остроту проблемы. Что касается Провидения, то аварийного жилья в посёлке нет. Есть небольшая очередь на улучшение жилищных условий. Администрация городского округа работает над этим вопросом. В частности, мы проводим ремонт муниципальных квартир. До конца этого года четыре однокомнатные квартиры будут распределены по программе предоставления жилья детям-сиротам. В следующем году этой же категории граждан предоставим ещё две квартиры.