ЖИЛДОМ ТРЕТЬИМ БУДЕТ

Майя ТИМЧЕНКО
timchenko@ks.chukotka.ru

Руководство Анадыря и представители коммунальных служб на состоявшемся в прошлую пятницу брифинге дали подробные разъяснения о необходимости появления в городском округе третьей управляющей компании, сообщив, что одна из них – МП «Горкоммунхоз» (ГКХ), являясь в первую очередь ресурсоснабжающей организацией, должна вернуться к своим прямым обязанностям.

ГОРКОММУНХОЗ УХОДИТ ОТ НЕПРОФИЛЯ
– В 2019 году ГКХ провело подробный анализ своей хозяйственной деятельности, выявив некоторые проблемы. Связаны они, прежде всего, с тем, что предприятие совмещает основной вид деятельности – поставку коммунальных ресурсов населению и предприятиям города – с непрофильными видами, в том числе управлением домами и осуществлением пассажирских перевозок, – пояснил первый заместитель главы городского округа Анадырь Сергей Спицын. – Более того, на протяжении 2019 года мы детально изучали состояние коммунальных сетей, включая трубопроводы, а также объектов коммунальных ресурсов и пришли к выводу, что некоторая их часть находится в неудовлетворительном состоянии. ГКХ необходимо сконцентрироваться именно на этом, занявшись ремонтными программами, в том числе направленными на улучшение качества водоснабжения, особенно холодного.
Директор ГКХ Игорь Столбов, в свою очередь, добавил, что в качестве управляющей компании предприятие начало работать в 2015 году, и анализ деятельности за этот период показал, что перспектив на этом направлении фактически нет. Причём возникает конфликт интересов между функциями управляющей компании и ресурсоснабжающей организации, ведь если в задачи последней входит реализация коммунальных ресурсов, то первая должна эффективно распределять их среди населения.
– В связи с этим мы обратились к учредителю МП «Горкоммунхоз» – администрации города, чтобы избавиться от непрофильных видов деятельности и сосредоточиться на выполнении своих прямых обязанностей, – пояснил Столбов.
Напомним, что до сегодняшнего дня в управлении ГКХ находилось 105 из 171 многоквартирного дома окружной столицы. Часть из них, точнее 21 дом, как раз и отошла с 1 марта под управление новой для Анадыря компании – ООО «Жилдом», а остальные остаются в ведении ГКХ. Однако при желании собственники квартир могут на общем собрании принять решение о переходе своего дома под управление любой другой из работающих в городе компаний – ООО «Жилдом» или ООО «ЧукотЖилСервис». Либо же дождаться окончания срока договора на управление своим домом Горкоммунхозом и по результатам конкурса получить новую «управляшку».

ИЗ РАЙОНА – В СТОЛИЦУ
– Многоквартирные дома, где собственником жилья в основном является администрация города, а также дома села Тавайваам вызвалась взять под временное управление компания ООО «Жилдом», которая работает в сёлах Ваеги и Марково, а также в посёлке Угольные Копи, – пояснил руководитель Государственной жилищной инспекции Чукотского АО Дмитрий Ермаков. – Максимальный срок временного управления не превышает одного года, но он может окончиться и ранее, в случае успешного проведения конкурсов. А чтобы у жильцов не возникло обеспокоенности, жилинспекция совместно с администрацией будет следить за тем, чтобы интересы и права жильцов этих домов не ущемлялись.
По словам главного госжилинспектора региона, ООО «Жилдом» с 2015 года работает в населённых пунктах Анадырского района. На сегодняшний день компания соответствует всем необходимым критериям для управления многоквартирными домами и имеет лицензию для работы в Анадыре.
– Мы унаследовали от ГКХ весь штат работников, которые базируются в офисе по адресу: улица Ленина, дом 44, – сообщил гендиректор ООО «Жилдом» Руслан Успанов. – То есть мы не потеряли ни одного специалиста и сохранили им зарплату, а также соцгарантии. Компания своими силами будет осуществлять уборку территории, отказавшись от практики привлечения к этой работе подрядчиков, а также обеспечивать работу аварийно-диспетчерской службы, для чего с 1 марта нами создана своя АДС, которая функционирует в круглосуточном режиме, по обслуживанию переданного нам 21 дома. Звонки клиентов записываются, затем на место аварии направляется соответствующий специалист, а по окончании работы по телефону проводится опрос жильцов о её качестве. Эта мера затребована жилинспекцией, и за ненадлежащее её исполнение компании грозят достаточно суровые санкции. В любом случае мы хотим на отданных нам домах показать себя как добросовестная и качественная управляющая компания. Тем более что финансовые, кадровые и материальные ресурсы для этого у нас имеются. А план ремонтных работ на летний период 2020 года, утверждённый ГКХ, под управлением Жилдома будет выполнен в полном объёме.